Plus qu’un jour : concertation sur le projet d’aménagement de la dernière zone de Savoie Technolac
Un projet permettant la finalisation de l’aménagement de Savoie Technolac
Le projet de développement de la Zone d’Activités Économiques (ZAE) 3 Savoie Technolac sur la commune de la Motte Servolex vise à poursuivre l’aménagement du site de Technolac, qui a été lancé en 1987.
Alors que la première zone d’activités économiques est désormais complètement occupée et que la deuxième est achevée, le développement de cette troisième zone (ZAE) s’inscrit dans un contexte de raréfaction des terrains à vocation économique.
En effet, sur le territoire de Grand Chambéry le foncier disponible est rare et il connaît une forte concurrence pour l’utilisation des terrains entre les activités commerciales et résidentielles, ce qui a un impact sur les activités économiques qui manquent de solutions d’implantation.
De plus, les contraintes réglementaires liées aux risques naturels et technologiques ainsi que les contraintes géographiques et topographiques rendent difficile l’installation d’activités économiques qui ont besoin de terrains importants et facilement accessibles.
L’aménagement de cette troisième zone d’activités a pour objectif de pouvoir proposer de nouveaux terrains destinés à accueillir des activités économiques, à vocation d’industrie propre de petite taille.
Un projet qui se décompose en 2 phases
La première phase d’exécution de l’opération est prévue à l’horizon 2024-2026 et concerne l’aménagement du tiers nord de la zone concernée à savoir : l’aménagement des voiries, parkings et réseaux de la moitié nord, la construction de l’ensemble des ouvrages de rétention ainsi que la création d’une trame verte autour du canal du Baron.
La seconde phase, concernant le tiers médian et le sud du secteur, se projette à moyen terme (2026-2028) et induit l’aménagement des voiries, parkings et réseaux de la moitié sud ainsi que la construction d’un giratoire sur la RD150.
Vers une évolution du document d’urbanisme intercommunal en lien avec le projet
Grand Chambéry dispose d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal Habitat et Déplacements (PLUi HD) qui est un document d’urbanisme visant à planifier et gérer le développement et l’aménagement du territoire sur l’ensemble des 38 communes de son territoire à l’horizon 2030.
Le projet d’aménagement de la troisième zone va avoir comme conséquence une procédure de mise en compatibilité du PLUiHD qui est en cours.
Notice de présentation sur la concertation préalable
Une réunion publique le 11 janvier pour présenter l’ensemble du projet
Mercredi 11 janvier 2023 à 18h, une réunion publique organisée par Chambéry Grand Lac Economie en mairie de la Motte-Servolex sera organisée pour revenir sur cette procédure d’évolution du document d’urbanisme intercommunal. L’objectif de cette réunion est de présenter le projet « ZAC 3 Savoie Technolac », ses grands objectifs ainsi que la procédure de mise en compatibilité du PLUiHD de Grand Chambéry. Elle a également pour objet de donner des éléments de réponse sur les arbitrages ayant été faits par les élus et sur la finalisation de la procédure.
Une concertation du 29 décembre au lundi 16 janvier 2023
Des registres sont mis à disposition du public en mairie de La Motte-Servolex et au siège de Grand Chambéry afin que le public puisse faire part de ses observations.
