1. Le contexte 

La ferme est située au cœur d’un parc de promenade de 12 ha jalonné par une rivière, un parcours sportifs et des aménagements de loisirs. Le parc de loisirs du Forézan est le point de départ de sentiers de randonnée en direction de la chaîne de l’Epine et des villages du canton.

Le bâtiment d’habitation et d’exploitation agricole a été restauré en 1985. Une partie de l’ancienne ferme est conservée alors que l’autre moitié sert de logement d’habitation (T4) est entièrement reconstruite.

  1. Objectifs généraux :

– animer une ferme pédagogique (accueil du public et des structures de la Commune)

– assurer une présence bienveillante dans l’espace naturel du Forézan.

  1. Descriptif du bien mis à disposition
  • Des terrains, environ 2,5 ha clos en grillage à moutons pour pâture

dont 2 jardins potagers d’une surface totale de 250m² comportant quelques arbres fruitiers, un tunnel de culture et une cabane de jardin de 4m² avec captage et stockage de l’eau pluviale.

  • Une maison d’habitation (T4) composée de

– au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie équipée en cuisine, un garage et un cellier et des toilettes sans douche

– à l’étage : trois chambres et un salon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes

  • Une ferme pédagogique, composée de

– une salle d’animation de 60m² environ

un petit local d’abri des animaux pour la nuit (volailles) et chèvres et moutons (l’hiver) de 40m2 cloisonné en boxes, électrifié et alimenté en eau

– un local étanche séparé pour le stockage de l’alimentation animale et autres équipements.

un grand fenil accessible par une échelle double pour stocker foin, paille, planches, piquets et grillage dont une partie est cloisonnée afin de protéger de la poussière le matériel pédagogique d’animation, partie équipée d’étagères et d’un gros coffre en bois.

– une fosse à fumier raccordée au tout-à-l’égout

-une batterie de 6 clapiers sous abri à l’arrière du bâtiment.

-une cabane extérieure étanche, en bois  pour les palmipèdes avec captage d’eau pluviale du toit  canalisé pour remplir le bassin des oies

-une cabane extérieure ouverte pour l’abri des ovins et caprins en cas de pluie.

  • Une mare pédagogique close et restaurée.
  • Un sentier botanique de 500 m (à restaurer).
  • Un Cheptel

– un bélier Manech des Pyrénées à tête noire (4 ans),

– 3 brebis croisées Thônes et blanche du Massif central dont 2 suitées de 2 agnelles 2018

– 1 bouc alpin et une chèvre croisée Rove en gestation

– 2 chevrettes 2017 (une alpine et une Saanen)

– 1 coq nain et 6 poules rousses

– 1 couple de dindon

– 2 couples d’oies Blanche et gris de Toulouse

– 1 canard barbarie noir

– des lapins dans une batterie de 9 clapiers en façade du bâtiment:

un mâle reproducteur fauve,

une femelle reproductrice papillon,

une femelle reproductrice croisée,

deux mâles nains, une lapine demi-naine,

un couple de béliers

  • Du matériel

– 1 tondeuse : Honda 45cm de coupe

– 1 brouette

– pelle  et râteaux à gazon, balais de bambou

– 1 perceuse visseuse

– divers outils de jardinage

– 2 tuyaux d’arrosage

– des baquets plastique et seaux

– 3 extincteurs

– 1batterie électrique pour les pâtures avec ruban électrique et piquets

– 1 banc d’extérieur en chêne pieds métalliques

  1. Modalités

La Ville de Cognin met à disposition un bâtiment et des terrains d’exploitation dans le cadre d’une convention d’occupation du domaine public. Cette relation permettra à la Ville de conserver la maitrise de l ‘usage  de la ferme tout en laissant aux occupants la liberté  d’organiser des activités et les choix de développement.

La convention précisera les attentes de la Ville et le projet du preneur.

Un bilan annuel permettra d’évaluer le fonctionnement du partenariat et, éventuellement, de réajuster les besoins et attentes des parties.

  1. Le projet

Le candidat devra expliquer son projet  sur 2 axes :

4.1  Fonctionnement de la ferme pédagogique

– entretien de la basse-cour et des clapiers ( voir listes des animaux en  § 2)

– soins aux animaux,

– entretien des clôtures et des espaces liés à la ferme pédagogique,

– entretien de la mare pédagogique

– animations avec les structures de la commune, à raison de 20  accueils  de groupes

par an (classes, crèche, …)

– animations ponctuelles (par ex. : la fête de la nature, portes ouvertes / jardin)

– bienveillance auprès des promeneurs du parc (explication du rôle de la ferme auprès des visiteurs, sensibilisation au respect de l’environnement auprès du grand public)

4.2  Au-delà de la gestion de la ferme pédagogique, le candidat pourra  exercer des activités complémentaires réalisées pour son propre compte. Il précisera ses intentions d’exploitation et d’entretien du site :

– les surfaces nécessaires (voir terrains disponibles  ci-desssous)

– le type d’activités (exploitation, animation, …)

– les modalités de ces activités

– le calendrier des activités

– le budget prévisionnel tri-annuel.

Terrains disponibles pour les activités complémentaires de l’occupant :

– Pré à pâturage dans le parc du Forézan : 2 000 m² (plat) +4 000 m² (pente)                 

– Pré à pâturage  sur la côte à Bocquet  : 10 000 m² (pente)

– Pré à pâturage à Villeneuve : 2000 m²

– Terrain à maraichage, chemin Foray : 3000 m²

 

Le candidat précisera ses activités et les besoins et l’intérêt  porté à l’exploitation de ces terrains.

  1. Montant de la redevance de l’occupation du domaine public.

La Ville de  Cognin  autorise  l’occupation du domaine public à titre gratuit en échange de la conservation et de l’entretien du même domaine désigné dans l’article 4.1 (Fonctionnement de la ferme pédagogique).

  1. Répartition des charges d’entretien et de réparation
  • Les frais d’entretien et de réparation du bâtiment seront à la charge de la commune dans la limite des frais appelés « charges du propriétaire ».
  • L’entretien courant, les frais d’eau, de téléphone, d’électricité et de gaz seront à la charge de l’occupant.
  • L’entretien et les réparations des enclos de la ferme pédagogique seront assurés par l’occupant.
  1. Conditions d’occupation du bien ou

L’occupant usera paisiblement du domaine public (locaux et terrains) suivant la destination qui leur a été donné. Il devra  signaler à la Commune tout dysfonctionnent grave observé  sur le bâtiment ou sur les terrains  exploités.

  1. Durée

La durée maximale sera de 10 ans avec une période d’essai de 2 ans

Chacune des parties pourra résilier la convention par lettre recommandée avec un préavis de 1 an.

  1. Critères de sélection

– posséder une expérience dans la pédagogie et l’animation auprès de tout public

– viabilité du projet

– maitrise de l’agriculture biologique

– posséder un diplôme agricole ou une expérience significative en agriculture ou élevage

– faire preuve d’une grande qualité relationnelle.

  1. Dossier de candidature

Le dossier de candidature doit comprendre les pièces suivantes :

  • Un CV et une lettre de motivation du candidat
  • Un projet d’activités comme indiqué dans l’article 4
  • La photocopie des diplômes agricoles et / ou attestations de formation.

Les réponses à l’appel à projet sont à envoyer avant le 20 avril 2018

à Mme le Maire de Cognin, 8 rue de l’Epine – 73160 COGNIN

Visite possible du site sur rendez-vous à la mairie

Pour tout contact :      Direction des Ressources Humaines

Mèl : drh@cognin.fr        Tél : 04.79.69.80.04